Понедельник, 22 сентября, 2025
17.1 C
Сочи

Специалисты назвали главные тренды современных новостроек 

По интересу со стороны покупателей новостройки бизнес-класса за последнее полугодие опередили более бюджетных конкурентов. Об этом рассказывает РБК.

 

Конъюнктура рынка 

В первом полугодии 2023 года продажи жилья в бизнес-классе достигли допандемийного уровня, а сами новостройки высокой классности оказываются практически столь же популярны, как и более бюджетные конкуренты. По данным Росреестра, за первые девять месяцев 2023 года в столице было приобретено 17,5 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года покупательская активность выросла на 41%. На фоне роста спроса уровень предложения впервые за долгое время начал снижаться. 

 

Сколько стоит бизнес-класс 

Например, недвижимость в Москве продолжает дорожать во всех сегментах. Это связано как с увеличением спроса, так и с другими факторами — ростом цен на стройматериалы или курсовыми колебаниями. Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса за год выросла с 413,4 тыс. до 435,2 тыс. руб. Основным драйвером продаж в бизнес-классе остается ипотека: 71% сделок оформляется с привлечением жилищных кредитов, причем доля покупок с привлечением банковских средств растет. 

 

Что и почему покупают 

В целом по рынку сегодня в бизнес-классе, согласно данным московских риелторов, наиболее востребованы однушки — на них приходится треть продаж. Немного уступают им двухкомнатные квартиры. Самый распространенный метраж в этом классе — от 30 до 50 кв. м с ценой покупки от 15 млн до 25 млн руб. В то же время очень важны качественные характеристики лотов. Значение для покупателей также имеет современная архитектура — это преимущество выделили 13% респондентов. Кроме того, для покупателей в бизнес-классе важна и экологическая составляющая. Огороженную территорию выбирают 57,9% опрошенных. Значимость однородности среды и благоприятного района отметили 40,7% молодых людей. Кроме того, им важно, чтобы жилье находилось вблизи работы, маршрутов общественного транспорта, мест отдыха и развлечений.

Лента новостей

Игра стихий: над Сочи взошло кровавое солнце, рождающее смерч

Жители и туристы Сочи стали свидетелями поистине потрясающего зрелища...

Гоночный болид врезался во двор жилого дома на соревнованиях в Сочи

Во время проведения второго этапа краевого чемпионата по горным...

Сочинские службы ЖКХ устранили более сотни аварий за неделю

За прошедшую неделю коммунальные службы Сочи провели масштабную работу...

В Сочи пенсионерка лишилась 120 тысяч рублей при заказе мебели в соцсети

В Сочи мошенники похитили у 68-летней местной жительницы более...

Важное за день

Солнечный сюрприз: октябрь в Сочи ожидается теплее нормы

По данным независимых метеорологов, которые анализируют информацию со спутников...

МОК официально лишил сборную России золотых медалей Сочи-2014 из-за дисквалификации Устюгова

Международный олимпийский комитет (МОК) утвердил окончательное перераспределение наград с...

Аэропорт Сочи советует пассажирам пересаживаться на «Ласточку» из-за пробок

Из-за усложнившейся дорожной обстановки в Сочи сегодня возникли многочисленные...

Метеорологи предупредили о шторме до 5 баллов в Сочи до конца 20 сентября

В Сочи и ФТ Сириус объявлено штормовое предупреждение. По...

В горном кластере Сочи выпал первый снег

Белое одеяло укутало горнолыжные трассы одного из популярных курортов...

Читаемое

×