Пятница, 11 июля, 2025
29.1 C
Сочи

Специалисты назвали главные тренды современных новостроек 

По интересу со стороны покупателей новостройки бизнес-класса за последнее полугодие опередили более бюджетных конкурентов. Об этом рассказывает РБК.

 

Конъюнктура рынка 

В первом полугодии 2023 года продажи жилья в бизнес-классе достигли допандемийного уровня, а сами новостройки высокой классности оказываются практически столь же популярны, как и более бюджетные конкуренты. По данным Росреестра, за первые девять месяцев 2023 года в столице было приобретено 17,5 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года покупательская активность выросла на 41%. На фоне роста спроса уровень предложения впервые за долгое время начал снижаться. 

 

Сколько стоит бизнес-класс 

Например, недвижимость в Москве продолжает дорожать во всех сегментах. Это связано как с увеличением спроса, так и с другими факторами — ростом цен на стройматериалы или курсовыми колебаниями. Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса за год выросла с 413,4 тыс. до 435,2 тыс. руб. Основным драйвером продаж в бизнес-классе остается ипотека: 71% сделок оформляется с привлечением жилищных кредитов, причем доля покупок с привлечением банковских средств растет. 

 

Что и почему покупают 

В целом по рынку сегодня в бизнес-классе, согласно данным московских риелторов, наиболее востребованы однушки — на них приходится треть продаж. Немного уступают им двухкомнатные квартиры. Самый распространенный метраж в этом классе — от 30 до 50 кв. м с ценой покупки от 15 млн до 25 млн руб. В то же время очень важны качественные характеристики лотов. Значение для покупателей также имеет современная архитектура — это преимущество выделили 13% респондентов. Кроме того, для покупателей в бизнес-классе важна и экологическая составляющая. Огороженную территорию выбирают 57,9% опрошенных. Значимость однородности среды и благоприятного района отметили 40,7% молодых людей. Кроме того, им важно, чтобы жилье находилось вблизи работы, маршрутов общественного транспорта, мест отдыха и развлечений.

Лента новостей

Духовное событие в Абхазии: освящен памятник святым Петру и Февронии

В пансионате «Литфонд» (Пицунда) 9 июля 2025 года состоялось...

Более 200 литров контрафакта: подпольный алкогольный ларек закрыли в Сочи

В Лазаревском районе Сочи правоохранители обнаружили крупную партию спиртного,...

Сочи – безопасный курорт: Роспотребнадзор подтверждает чистоту моря и пляжей

Эпидемиологическая обстановка на Черноморском побережье, включая Сочи, остается стабильной....

Нашёл чужой телефон в «Ласточке» – получил дело: задержание в Сочи

В Сочинском линейном управлении МВД на транспорте зарегистрировали заявление...

Важное за день

Сочи – безопасный курорт: Роспотребнадзор подтверждает чистоту моря и пляжей

Эпидемиологическая обстановка на Черноморском побережье, включая Сочи, остается стабильной....

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Газификация без переплат: губернатор помог сочинке подключить газ по тарифу

В Сочи продолжается программа догазификации частных домовладений по регулируемым...

В Сочи чествуют Героя: создатель «Альфы» Виталий Бубенин отмечает 86-летие

Сегодня в Сочи чествовали Героя Советского Союза Виталия Дмитриевича...

С августа в Сочи можно улететь из Нальчика дважды в неделю

Начиная с 1 августа 2025 года авиакомпания «Азимут» вводит...

30 лет службы — заслуженная награда: трое спасателей МЧС получили жилье в Сочи

В Сочи 9 июля, трое спасателей Южного регионального поисково-спасательного...

Открытие аэропорта Геленджика частично снизит нагрузку на Сочи

Согласно оценкам Ассоциации туроператоров России (АТОР), после запуска аэропорта...

Читаемое

×