Арбитражный суд Краснодарского края окончательно отказал предпринимателю Сергею Эксузяну и компании ООО «Сады киви» во взыскании 5,8 млрд рублей убытков с Российской Федерации, пишет «Ъ». Инвесторы утверждали, что потеряли средства из-за прекращения строительства апарт-отеля в Адлере и ссылались на незаконные действия бывшего руководителя краевого Росимущества.
Проект «Сады киви», расположенный на участке площадью 2,8 га у побережья недалеко от ж/д вокзала Адлера, был остановлен в 2022 году. Суд по иску прокуратуры аннулировал разрешение на строительство и договор аренды, указав на нарушения при оформлении прав на землю, находившуюся в федеральной собственности.
Застройщик настаивал, что действовал добросовестно и полагался на решения государственных органов. После первых неудачных исков, в ноябре 2024 года компания вновь обратилась в суд, сославшись на новые обстоятельства — приговор по уголовному делу в отношении экс-главы Краснодарского управления Росимущества Андрея Краснова. Его ранее признали виновным по одному эпизоду превышения полномочий (ст. 286 УК РФ), второй эпизод, связанный с участками «Садов киви», был закрыт по сроку давности.
Адвокат пойман, застройщик в бегах: в Сочи разразился скандал из-за многомиллионного мошенничества
Сторона инвестора заявляла, что незаконные действия чиновника привели к возникновению проекта и последующим убыткам. Однако суд указал, что преступление чиновника не является прямым основанием для ответственности государства.
В решении отмечено, что застройщик, как профессиональный участник рынка, должен был учитывать ограничения землепользования и самостоятельно оценивать риски.
Ранее Сочи 24 писал, что в Сочи начали снос недостроенных апартаментов «Сады киви».
