В пресс-службе банка ВТБ рассказали, что с 10 мая их клиенты смогут снизить процентную ставку, выбрав дисконт от 0,5 до 8 процентных пунктов (термин используют, когда речь идёт не об изменении суммы в процентах от изначального числа, а об уменьшении непосредственно количества процентов – было 10%, стало 7%).
Для того, чтобы уменьшить ставку, заемщикам необходимо внести единовременный платеж. Это работает как для недвижимости на первичном, так и на вторичном рынке, а также для семейной ипотеки и программ с господдержкой.
Размер дисконта и период его действия зависят от суммы платежа, который вносит клиент при оформлении кредита. Скидку можно подключить на срок от 1 года до 7 лет или на весь срок ипотечного договора. Потенциальную выгоду можно рассчитать заранее.
Вот, как это будет работать для кредита на 20 лет:
При сумме кредита 5 млн рублей и ставке 10,9% ежемесячный платеж составит 51,2 тыс. рублей. При единовременном платеже в 289,5 тыс. рублей заемщик снижает ставку на 2 п.п., а ежемесячный платеж – на 6,6 тыс. В результате общая экономия на переплатах составит 1,59 млн рублей.
«Для заемщиков, которые не планируют прибегать к досрочному погашению, но хотят сэкономить на ежемесячных платежах, подойдет вариант скидки по ставке на весь срок. Если вы берете кредит на этапе строительства дома и планируете закрыть ипотеку досрочно, выгоднее оформить скидку на несколько ближайших лет. В целом общая экономия может достигать до 25%», – прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.
