Арбитражный суд Краснодарского края аннулировал договор аренды земельного участка в Сочинском национальном парке, который был заключен с обществом с ограниченной ответственностью «Стрелковый клуб Сочи». Это решение впоследствии поддержал Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Об этом сообщает издание «Ъ-Сочи».
Как следует из судебных материалов, соглашение об аренде участка площадью почти гектар в Мацестинском лесничестве было подписано еще в 2005 году сроком на 49 лет. Земля предназначалась для обустройства спортивно-оздоровительного комплекса и находилась в рекреационной зоне парка.
Иск подало Росимущество, которое заявило, что национальный парк не обладал необходимыми полномочиями для распоряжения федеральной собственностью. Изначально ведомство требовало истребовать участок из незаконного владения клуба.
Однако в ходе разбирательств выяснилось, что Росимущество и так является собственником спорной территории. Суд отказал в удовлетворении этого требования, пояснив, поскольку земельный участок из владения истца не выбыл, государство не нуждается в восстановлении прав на него. Юристы отметили, что фактически суды заменили требование истца на требование о погашении записи об аренде и удовлетворили его.
В итоге суд признал договор аренды ничтожной сделкой, заключенной без соответствующих полномочий. Решение предусматривает погашение в Едином государственном реестре недвижимости записи об обременении и возврат участка в собственность Российской Федерации.
Как пояснили юристы, кассационная инстанция, которая рассмотрит спор 25 ноября, вероятно, оставит предыдущие судебные акты в силе, несмотря на некоторые процессуальные недочеты в аргументации.
Ранее Сочи 24 писал, что Сочинскому нацпарку передан участок под рафтинг и сплавы на катамаранах.
