В начале ноября 2022 года эксперты из компании «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали предложения на вторичном рынке жилья Сочи. Они узнали, что на кроте продаётся 23,9 тыс. квартир и апартаментов, которые располагаются в многоквартирных домах.
Большая часть из представленных на рынке — 2-комнатные квартиры. Доля таких объектов составляет 32,9%. 1-комнатных квартир на курорте тоже представлено довольно много – 31,6%. А вот квартир со свободной планировкой в сравнении с другими очень мало, их доля на рынке составляет 2,6%.
Чаще всего квартиры в Сочи имеют изолированную планировку. Доля такого предложения составляет 58,4%. Смежные планировки занимают порядка 41,6% рынка.
По состоянию жилплощади рынок делится так: 42,9% квартир имеют дизайнерский ремонт, 23,8% квартир — евроремонт и ещё в 15,9% косметический. А 17,6% объектов продаются без ремонта или в состоянии, требующем ремонта.
В графе тип дома 77,8% продавцов указали, что объект является монолитный. Вторую строчку по распространённости занимают панельные дома, доля которых составляет 9,5%. Замыкает тройку кирпичные дома – 6,4%.
На данный момент авторы 55,5% предложений, которые экспонируются на вторичном рынке Сочи, указали, что рядом с домом присутствует наземная парковка. Под это понятие подходит любой тип размещения авто – от охраняемой парковки до места во дворе. 34,8% предложений имеют подземную парковку.
По данным экспертов компании ОНИКС-Недвижимость, на вторичном рынке Сочи в ноябре 2022 года экспонируется 4.54% объектов с пометкой «срочно».
Фото: varlamov.ru
