Вторник, 8 июля, 2025
28.1 C
Сочи

В Сочи прошла Всероссийская конференция малоэтажной недвижимости (ВИДЕО) | Sochi24.tv — все новости города

В Сочи прошла первая Всероссийская конференция малоэтажной недвижимости. Преимущества строительства одно- и двухэтажных домов на наших территориях со сложным рельефом, их доступность и качество, а обсуждали федеральные лидеры рынка, предприниматели, застройщики и риэлторы Сочи.
Организатором конференции выступила компания «EcoСomplect» — компания №1 в России и топ-3 в мире в сфере малоэтажного строительства по инновационной технологии фахверк — домов-шале из клееного бруса. Ее глава Сергей Домогацкий рассказал об этой технологии и отметил, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается и в горах, и на побережье. А также что в целом порядка 66 % населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить в собственных домах. И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство. 

СЕРГЕЙ ДОМОГАЦКИЙ ОСНОВАТЕЛЬ КОМПАНИИ «ECOCOMPLECT»

В Сочи мы строим уже 4 года. Построили уже большое количество домов. Их несколько десятков и великолепно показывают себя в вашем климате. А вот эти все страхи, что якобы жучки будут есть, собаки грызть — это все неоправданно, потому что сейчас современные краски: покрыл и минимум 8-10 лет. Один раз покрыл и все. И за счет высоченной энергоэффективности — у нас самые энергоэффективные дома в России — здесь в Сочи — энергоэффективность она же работает в двух направлениях: и когда очень холодно и когда очень жарко, чтобы в доме было всегда комфортно. И в наших домах всегда комфортно. 

Типовое строительство — главный тренд на современном рынке малоэтажной недвижимости. А нео-фахверк Домогацкого — это именно индустриальные дома. Три типовых конструкции собираются на заводе с использованием современного теплоизоляционного материала PIR и панорамного энергосберегающего остекления. За счет этого и происходит снижение стоимости таких домов премиум-класса до цены небольших квартир в многоэтажках. А их возведение укладывается всего в 3-4 недели. В условиях моратория на многоэтажное строительство, это становится реальной альтернативой для тех, кто выбирает качественное жилье для жизни.

ЕВГЕНИЯ МАТКОВСКАЯ ЭКСПЕРТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ, КАНАЛ «ЖИВИ В СОЧИ»

Эксперты на рынке сейчас все говорят, что мы переходим все в частную застройку. Сейчас, если проанализировать рынок, мы понимаем, что стоимость недвижимости жилой многоквартирной приравнивается к застройке малоэтажного здания частного дома. И опираясь на сегодняшний рынок, мы понимаем, что малоэтажная застройка должна стабилизировать цены на рынке недвижимости.

На конференции отметили и такую особенность фахверковых домов, как легкость несущей конструкции, что позволяет устанавливать их в условиях сложного сочинского рельефа. А также в водоохранных зонах, что говорит об экологичности таких строений. Кроме того, эксперты рынка недвижимости затронули вопрос относительно обслуживания подобных малоэтажных застроек, другими словами, создания в пригороде коттеджных поселков со стильной единообразной архитектурой и развитой инфраструктурой. Это еще одна тенденция на рынке малоэтажной недвижимости, возникшая в связи с переходом на удаленную работу из-за пандемии.

ЕВГЕНИЙ НАЗАРЕНКО ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР «ECOCOMPLECT»

Мы ожидаем развития инфраструктуры очень сильный, при развитии инфраструктуры и развития дорог — т.е. если будет очень хорошая транспортная доступность — то земля будет также расти далеко: за 30-40 км от города земля будет расти. И, соответственно, вся земля будет доступна для застраивания домами. 

Уже в этом году компания «EcoСomplect» планирует запустить строительство в пригородах Сочи больших системных малоэтажных поселков и мини-поселков. Такой жилой комплекс появится, например, в селе Галицыно. Кроме того, в своих поселках «EcoСomplect» собирается создать управляющие компании, которые будут действовать по системе коливинга, то есть помогать хозяевам фахверков сдавать их в момент отсутствия, что будет дополнительным путем монетизации жилья.

Лента новостей

ВТБ предупредил о новой схеме мошенничества с «пенсионным перерасчетом»

Специалисты банка ВТБ зафиксировали обновленную схему обмана, направленную на...

В Сочи участник СВО получил выплату после вмешательства прокуратуры

В Сочи участник специальной военной операции добился социальной выплаты...

Житель Сочи получил 5 лет за оправдание терроризма в соцсетях

Южный окружной военный суд вынес приговор 30-летнему жителю Сочи...

Israir возвращается в Сочи: прямые рейсы в Израиль стартуют в августе

С августа 2025 года авиакомпания Israir возобновит регулярные рейсы...

Важное за день

700 квадратных метров нового асфальта: стартовал ремонт проезда по улице Пирогова в Сочи

В Сочи дорожные рабочие приступили к ремонту внутриквартального проезда...

Сочи готовится к ухудшению погоды: усиливаются меры безопасности

Синоптики предупреждают о грозах в предгорьях и горах Сочи,...

В Сочи 8 июля ограничат движение из-за крестного хода: схема перекрытий

В центре Сочи 8 июля пройдет крестный ход, приуроченный...

Аэропорт Сочи справляется с нагрузкой: задержки рейсов из-за сбоев в других регионах

Аэропорт Сочи функционирует в обычном режиме, принимая и отправляя...

Жара +31°C, море до +25°C: завтра Сочи накроет волна летнего зноя

После продолжительной прохлады в Сочи наступает по-настоящему летняя погода....

Ремонт трассы А-147: на участке Джубга – Сочи заменят шесть километров покрытия

ФКУ Упрдор «Черноморье» приступило к реализации контракта по ремонту...

Читаемое

×