Один из крупнейших российских застройщиков тестирует программу trade-in (прием старого имущества в счет покупки нового), когда автомобили зачитываются в качестве первого взноса по ипотеке. Как пишет «Российская газета», первую подобную сделку уже провели в подмосковных Мытищах. Ее участник продал свою машину за 3 часа через автодилера, а полученные деньги внес в счет 20-процентного начального взноса по ипотеке. При этом сам автомобиль тоже был куплен в кредит, поэтому часть денег использовали для погашения займа на машину. Покупателю досталась трехкомнатная квартира, ставка по ипотеке составила 2,99 процента — ее частично субсидирует застройщик.
Стоит отметить, что до сих пор в счет оплаты будущего жилья использовали не автомобили, а старые квартиры. Эксперты неоднозначно оценивают перспективы примененной схемы покупки недвижимости. По данным агентства «Автостат», автомобиль с пробегом в России в среднем стоит 800 тысяч рублей. Поэтому, чтобы полностью закрыть первоначальный взнос (на уровне 20 процентов), в Москве, например, нужна очень недешевая машина либо дополнительные деньги. Многие и так продают машину перед покупкой квартиры, указывают участники рынка.
Фото: rossignol.ru
