Четверг, 7 ноября, 2024
5.1 C
Сочи

ВТБ: ипотечные выдачи в России снизились в октябре

Выдачи ипотечных кредитов в России снизились на четверть в октябре 2024 года по сравнению с сентябрем. Об этом сообщает ВТБ. По оценкам банка, общий объем выданной ипотеки за месяц составил около 280 млрд рублей, что на 25% меньше сентябрьского уровня и на 60% меньше, чем в октябре прошлого года.

Фото: freepik.com

За первые 10 месяцев текущего года россияне получили кредиты на покупку жилья на сумму 4,2 трлн рублей — это примерно на треть меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

Эксперты связывают такое снижение с повышением рыночных ставок, что делает ипотеку менее доступной для заемщиков. В нынешних условиях большинство сделок проходят в рамках программ государственной поддержки, однако из-за отмены массовой льготной ипотеки и изменений в условиях оставшихся программ их доля на рынке сокращается.

Средний размер ипотечного кредита также снизился: в октябре он составил 4,4 млн рублей, что на 440 тысяч меньше по сравнению с началом года. Льготная ипотека остается наиболее привлекательной для заемщиков, и в этой категории средний размер кредита достиг 6,3 млн рублей, тогда как по стандартным ипотечным продуктам он составил 3,7 млн рублей.

Сроки погашения ипотеки также изменяются: заемщики, покупающие новостройки, ориентируются на длительные льготные программы, тогда как сделки на вторичном рынке часто проходят за наличные или с минимальными доплатами при обмене жилья. ВТБ отмечает, что застройщики все чаще предлагают рассрочку, а на «вторичке» сделки совершаются в основном без привлечения банковских кредитов.

«Взять ипотеку для многих – сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла. Поэтому структура рынка недвижимости меняется», — поясняет Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Согласно анализу банка, типичные ипотечные заемщики в России — клиенты около 39 лет, более половины из которых состоят в браке, а 40% имеют детей. В среднем приобретаемые квартиры имеют площадь 46,1 кв. метра, что соответствует стандартным потребностям семейных покупателей.

Лента новостей

Форелеводческий завод Адлера добивается возврата долга через суд

АО «Племенной форелеводческий завод «Адлер» подало иск в Пятнадцатый...

352 нарушения за месяц: как в Сочи борются с нарушителями на самокатах

Сегодня в Сочи проводился рейд по выявлению нарушений правил...

Первая новогодняя ель появилась в Сочи: зеленую красавицу сняли на видео

В Сочи установили первую новогоднюю елку. Она появилась на...

Поездка с пересадкой: в дни форума Россия-Африка электрички в Сочи будут ходить по-особому

В связи с проведением Форума партнерства Россия – Африка...

Важное за день

Сезон прививок: четверть миллиона сочинцев привились от гриппа за два месяца

Вакцинация против гриппа продолжается в Сочи. За два месяца...

Осторожнее на дорогах: Сочинский гидрометцентр предупреждает о гололедице

Сочинский гидрометцентр выпустил предупреждение о вероятности гололедицы и налипании...

Заморозки и отрицательная температура: холода продолжают наступать на Сочи

Синоптики прогнозируют заморозки до -2 градусов на территории Сочи...

Сочинцы могут оценить качество обслуживания на общественном транспорте

Жители Сочи смогут оценить качество обслуживания на пассажирском транспорте....

Сети к участкам для многодетных семей в Сочи обещают достроить до конца 2024 года

В Сочи до конца текущего года планируют завершить строительство...

Читаемое

×