Вторник, 8 июля, 2025
28.1 C
Сочи

Вторичное жильё Красной Поляны: высокие цены и горячий спрос 2024 года  

Рынок вторичной недвижимости Красной Поляны в 2024 года демонстрирует стабильные и высокие показатели. Средняя стоимость жилья и разнообразие предложений делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей — от тех, кто ищет уютную квартиру, до тех, кто интересуется элитной недвижимостью.

фото: ru.freepik.com/wayhomestudio

Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи специально для читателей портала «Сочи 24».

Рынок вторичной недвижимости Красной Поляны 2024 года продолжает демонстрировать высокую привлекательность, хотя и не без своих особенностей. Средняя стоимость квартиры на уровне 22,3 млн рублей выглядит довольно внушительно, особенно если учитывать, что этот показатель продолжает расти. Высокая цена — это в первую очередь отражение не только статуса самого региона, но и ограниченного предложения. Курортная инфраструктура Красной Поляны привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания в горной местности с хорошим климатом.

Сильный разброс цен подчёркивает разнообразие предложений. В основном, конечно, речь идёт о квартирах среднего уровня, хотя элитные объекты здесь занимают не последнее место. Это делает Красную Поляну привлекательной как для среднего класса, так и для более состоятельных покупателей. Особенно заметен интерес к крупным объектам, которые предлагают не только шикарные виды, но и отличную инфраструктуру — подземные парковки, что немаловажно для автомобилистов, здесь стали стандартом, хотя наземные и многоуровневые парковки пока встречаются реже.

Тенденции рынка недвижимости: что предпочитают покупатели частных домов в Сочи

Отмечается также высокая востребованность одно- и двухкомнатных квартир. Это указывает на активный спрос среди тех, кто приобретает жильё для личного пользования, в том числе как место для временного отдыха. Площадь большинства квартир колеблется в пределах от 40 до 80 квадратных метров, что тоже находит своего покупателя среди тех, кто не хочет переплачивать за лишние метры. При этом стандартные потолки высотой в 3 метра создают ощущение простора и уюта, что соответствует ожиданиям покупателей комфортного жилья.

Интересно, что основная масса объектов недвижимости — это новостройки или дома, построенные недавно. Это подчёркивает не только развитие самого региона, но и нацеленность на современные стандарты жилья, что высоко ценится покупателями, ориентированными на комфорт и долгосрочную перспективу. На рынке остаётся достаточное количество вторичных объектов, которые тоже вызывают интерес, особенно среди тех, кто ищет более выгодные предложения по цене или готов рассмотреть жильё в уже сложившейся среде.

Рост цен на вторичную недвижимость в Сочи: что ожидает покупателей

Расположение недвижимости также играет важную роль. Близость к Сочи и курортной инфраструктуре делает Красную Поляну отличным выбором для тех, кто ценит одновременно и природу, и возможности для активного отдыха. Особенно важно это для семей, которые рассматривают покупку жилья для круглогодичного проживания с возможностью быстро добраться до основных точек города. Однако если рассматривать спрос на элитную недвижимость, то именно престижность региона и статус покупателя становятся ключевыми факторами выбора.

Элитные объекты, стоимость которых достигает 75 млн рублей, говорят о том, что Красная Поляна уже давно не только спортивный курорт, но и престижный район для проживания. Такие объекты востребованы не только у российских, но и у иностранных покупателей, которые ценят не только инфраструктуру, но и приватность, а также возможность получить доступ к сервисам высокого уровня.

Новые реалии ипотеки в Сочи: что нужно знать в 2024 году

В итоге, рынок вторичной недвижимости Красной Поляны можно назвать сбалансированным, хотя и с явным смещением в сторону высоких цен. Это характерно для курортных районов с развитой инфраструктурой и высоким спросом. В будущем, вероятно, цены будут оставаться на текущем уровне или даже расти, особенно если учитывать продолжение развития региона и устойчивый интерес к нему со стороны инвесторов и покупателей. Однако для тех, кто планирует приобрести жильё здесь в ближайшее время, важно учитывать, что диапазон цен широк, и выгодные предложения всё ещё встречаются, особенно в сегменте вторичной недвижимости.

Читайте также:

Стоимость «квадрата вторички» в Сочи с начала года подскочила почти на 20%

 

Лента новостей

ВТБ предупредил о новой схеме мошенничества с «пенсионным перерасчетом»

Специалисты банка ВТБ зафиксировали обновленную схему обмана, направленную на...

В Сочи участник СВО получил выплату после вмешательства прокуратуры

В Сочи участник специальной военной операции добился социальной выплаты...

Житель Сочи получил 5 лет за оправдание терроризма в соцсетях

Южный окружной военный суд вынес приговор 30-летнему жителю Сочи...

Israir возвращается в Сочи: прямые рейсы в Израиль стартуют в августе

С августа 2025 года авиакомпания Israir возобновит регулярные рейсы...

Первый рейс в Кувейт из Сочи встретили по русской традиции

В Международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова начались первые...

Важное за день

700 квадратных метров нового асфальта: стартовал ремонт проезда по улице Пирогова в Сочи

В Сочи дорожные рабочие приступили к ремонту внутриквартального проезда...

Сочи готовится к ухудшению погоды: усиливаются меры безопасности

Синоптики предупреждают о грозах в предгорьях и горах Сочи,...

В Сочи 8 июля ограничат движение из-за крестного хода: схема перекрытий

В центре Сочи 8 июля пройдет крестный ход, приуроченный...

Аэропорт Сочи справляется с нагрузкой: задержки рейсов из-за сбоев в других регионах

Аэропорт Сочи функционирует в обычном режиме, принимая и отправляя...

Жара +31°C, море до +25°C: завтра Сочи накроет волна летнего зноя

После продолжительной прохлады в Сочи наступает по-настоящему летняя погода....

Ремонт трассы А-147: на участке Джубга – Сочи заменят шесть километров покрытия

ФКУ Упрдор «Черноморье» приступило к реализации контракта по ремонту...

Читаемое

×