21 сентября 2022 в России была объявлена частичная мобилизация. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, как это событие уже повлияло на сегмент жилья.
«В первые два часа после объявления частичной мобилизации у нас произошло сразу 7 отказов от ипотечных сделок. Главной причиной стало то, что люди решили отказаться от покупки из-за неуверенности в том, что смогут платить ипотеку, если мужей и сыновей заберут. Все, кто покупал за наличные средства, довели свои сделки до логического конца», — рассказала Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр»
По её словам, за последние дни они зафиксировали резкое снижение цен, которое инициировали сами продавцы.
Эту тенденцию можно объяснить либо выездом за пределы страны, либо за пределы региона. При этом снижение цен очень значительное: раньше за объект просили 15 млн рублей, а сейчас 11 млн рублей.
Другая часть продавцов просто приостановила продажу своих объектов.
По оценкам риелторов отмечается рост количества звонков от потенциальных покупателей на 5—7% от обычного уровня.
Люди интересуются горячими предложениями, ситуацией на рынке. Покупать не спешат, ждут большего снижения.
