В августе цены на новостройки в крупнейших городах России изменились незначительно: средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,4% до 166 000 рублей. Однако в половине российских мегаполисов наблюдалось снижение медианной цены, особенно в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре. В то же время рост цен зафиксирован в Воронеже, Волгограде, Новосибирске, Казани и Перми. Об этом сообщается в отчете сервиса Яндекс Недвижимость.
По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора Яндекс Недвижимости, рынок жилья в России переживает адаптацию к новым условиям. Он отметил, что «мы не ожидаем синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам», и пояснил, что снижение продаж связано с переходом застройщиков к более стабильным темпам продаж, что требует корректировки бизнес-процессов и более осторожного подхода к ценообразованию и маркетингу.
Сочи по-прежнему остается лидером по стоимости квадратного метра среди российских городов. В августе цена за квадратный метр новостройки в этом курортном городе выросла на 0,9% и достигла 453 000 рублей. Средняя площадь квартир, предлагаемых в новостройках Сочи, составляет 37,9 кв. м, что является одним из самых низких показателей среди крупных городов России. Меньше средняя площадь только в Санкт-Петербурге.
В августе среди миллионников с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно оказались Москва (371 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (244 000 р/кв.м), Казань (219 000 р/кв.м), Нижний Новгород (195 000 р/кв.м) и Екатеринбург (154 000 р/кв.м).
В то время как количество объявлений о продаже новостроек в среднем по российским мегаполисам увеличилось на 10,3% по сравнению с июлем, количество предложений в Сочи сократилось на 0,9%, свидетельствуя о высоком спросе на жилье в этом регионе.
