В прокуратуре Краснодарского края ответили на запрос депутата Константина Затулина о правовом статусе прибрежных территорий в новом генеральном плане Сочи. Особенно волновал этот вопрос жителей Адлерского района, они попросили пояснить правовой режим новой смешанной общественно-деловой зоны, введенной в прибрежных районах города.
Прокуратура, рассмотрев обращение, подтвердила, что 27 декабря 2023 года городское собрание Сочи действительно утвердило изменения в генеральном плане. Согласно Градостроительному кодексу РФ, изменения в функциональные зоны не изменяют правовой режим существующих земельных участков. Это означает, что права собственников на землепользование сохраняются в соответствии с предыдущими условиями.
«Согласно информации администрации города Сочи, вопрос изъятия земельных участков, на которых возведены жилые строения, в связи с изменением функционального зонирования, не рассматривается», — уточнили в ведомстве.
Администрация Сочи подтвердила, что планы по изъятию земельных участков, на которых уже построены жилые дома, отсутствуют. В этих зонах остается возможность для строительства или реконструкции индивидуальных жилых объектов.
