Воскресенье, 6 июля, 2025
20.1 C
Сочи

Ипотечная печаль: многих россиян лишат возможности купить квартиру с 31 октября

С 31 октября многие россияне столкнулись с неожиданными трудностями в сфере ипотечного кредитования, и это касается как тех, кто уже получил одобрение на ипотеку, так и тех, кто только начинает рассматривать эту опцию. Об этом пишет портал Akket.

Перед приобретением квартиры в ипотеку россияне подают заявки в различные финансовые учреждения или выбирает конкретный банк для обращения. В ответ на это банк предоставляет индивидуальные условия и дает предварительное согласие на сделку. Этот этап процесса обычно оставляет покупателю только одну задачу — найти подходящее жилье и убедиться в том, что кредитная организация подтвердит его заявку. Однако с поднятием ключевой ставки Банком России на 2% многие банки столкнулись с экономической нецелесообразностью выдачи ипотеки по ранее одобренным условиям. Это привело к тому, что рыночная ставка по ипотеке увеличилась и теперь составляет не менее 15% годовых.

Так, многие жители России обратили внимание на то, что кредитные организации отказываются выдавать ипотеку по условиям, которые были одобрены ранее. Однако банки, как правило, не информируют клиентов об изменениях в условиях заранее, и разочарование обнаруживается только при попытке оформить ипотеку. Эта ситуация может быть особенно проблематичной для тех, кто уже продал свое собственное жилье в ожидании приобретения нового. Это может привести к ухудшению условий кредитования с более высокими ежемесячными платежами и большей суммой переплаты в итоге.

Российские финансовые учреждения отказывают в выдаче ипотеки по ранее предложенным условиям из-за экономической нецелесообразности, вызванной изменением ставок Банка России. Важно отметить, что такие действия банков абсолютно законны. Именно это правило было введено еще в 2022 году. До момента подписания договора ипотечного кредитования каким-либо из участников сделки и заемщик, и банк имеют равные права на изменение условий или отказ от сделки. Большинство банков, как правило, заключают договор непосредственно перед сделкой, что означает, что в период между получением одобрения на жилищный кредит и фактической покупкой жилья могут произойти существенные изменения в условиях сделки.

Лента новостей

Сразу двое человек пострадали в вечерней аварии в центре Сочи

Накануне вечером в Центральном районе курорта произошла авария с...

В Сочи призвали к ответственности назойливых зазывал, «атакующих» туристов

Очередное мониторинговое мероприятие, направленное на выявление и пресечение деятельности...

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Важное за день

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Сочинцы, живущие на Макаренко, останутся без горячей воды из-за ремонта

Сочинцы, проживающие в микрорайоне Макаренко, могут столкнуться с перебоями...

В Сочи подвели газовые сети к мемориалу в селе Сергей-Поле

Накануне в Сочи состоялось торжественное мероприятие на мемориальном комплексе...

Как Сочинская Епархия проведет День семьи, любви и верности: график

Сочинская Епархия примет участие в проведении церковно-государственного праздника, посвященного...

В центре Сочи появится новый многоквартирный дом на 11 этажей

Ежегодно в Сочи переезжают множество россиян из разных уголков...

Газ пришел в Якорную Щель и Головинку: к сети подключат 200 домов

В поселках Головинка и Якорная Щель под Сочи введены...

Читаемое

×