Воскресенье, 20 июля, 2025
21.1 C
Сочи

Ипотечная печаль: многих россиян лишат возможности купить квартиру с 31 октября

С 31 октября многие россияне столкнулись с неожиданными трудностями в сфере ипотечного кредитования, и это касается как тех, кто уже получил одобрение на ипотеку, так и тех, кто только начинает рассматривать эту опцию. Об этом пишет портал Akket.

Перед приобретением квартиры в ипотеку россияне подают заявки в различные финансовые учреждения или выбирает конкретный банк для обращения. В ответ на это банк предоставляет индивидуальные условия и дает предварительное согласие на сделку. Этот этап процесса обычно оставляет покупателю только одну задачу — найти подходящее жилье и убедиться в том, что кредитная организация подтвердит его заявку. Однако с поднятием ключевой ставки Банком России на 2% многие банки столкнулись с экономической нецелесообразностью выдачи ипотеки по ранее одобренным условиям. Это привело к тому, что рыночная ставка по ипотеке увеличилась и теперь составляет не менее 15% годовых.

Так, многие жители России обратили внимание на то, что кредитные организации отказываются выдавать ипотеку по условиям, которые были одобрены ранее. Однако банки, как правило, не информируют клиентов об изменениях в условиях заранее, и разочарование обнаруживается только при попытке оформить ипотеку. Эта ситуация может быть особенно проблематичной для тех, кто уже продал свое собственное жилье в ожидании приобретения нового. Это может привести к ухудшению условий кредитования с более высокими ежемесячными платежами и большей суммой переплаты в итоге.

Российские финансовые учреждения отказывают в выдаче ипотеки по ранее предложенным условиям из-за экономической нецелесообразности, вызванной изменением ставок Банка России. Важно отметить, что такие действия банков абсолютно законны. Именно это правило было введено еще в 2022 году. До момента подписания договора ипотечного кредитования каким-либо из участников сделки и заемщик, и банк имеют равные права на изменение условий или отказ от сделки. Большинство банков, как правило, заключают договор непосредственно перед сделкой, что означает, что в период между получением одобрения на жилищный кредит и фактической покупкой жилья могут произойти существенные изменения в условиях сделки.

Лента новостей

Сочи за год: мэр Андрей Прошунин отчитался о первых итогах работы

Мэр Сочи Андрей Прошунин 19 июля провел масштабную пресс-конференцию,...

Оползневая угроза в Сочи: власти ищут долгосрочные решения

Глава Сочи Андрей Прошунин на пресс-конференции 19 июля рассказал...

В Сочи обсуждают льготные тарифы на парковку и развитие транспортной инфраструктуры

На пресс-конференции 19 июля глава Сочи Андрей Прошунин прокомментировал...

Кроссовер врезался в грузовик на трассе в Сочи: соцсети сообщают о пострадавших

На трассе «Джубга–Сочи» в районе Кудепсты сегодня произошло серьёзное...

Важное за день

Вода без перебоев: водоснабжение Сочи ждет масштабная модернизация

Власти Сочи разработали программу, направленную на устранение перебоев с...

Штормовое предупреждение в Сочи: город переходит в режим повышенной готовности

В Сочи прошло экстренное заседание городской комиссии по чрезвычайным...

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Нацпарк Сочи принял более 2 миллионов человек с начала года

Сочинский национальный парк остаётся важной точкой притяжения для туристов...

Ростехнадзор одобрил первый этап трассы «Обход Адлера»

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора завершило итоговую проверку первого этапа реконструкции...

В Сочи усиливают защиту федеральной трассы А-147 от подтоплений и оползней

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил о согласовании с представителями...

Читаемое

×