Конституционный суд РФ определил правовые гарантии при прекращении права на земельные участки в границах заповедных территорий.
Частные лица не имею права владеть такими землями, но добросовестные покупатели могут рассчитывать на компенсацию, если такой «казус» официально зарегистрирован.
Соответствующее постановление опубликовали на официальном портале правовых актов РФ.
Напомним, в 80-е годы прошлого столетия земли передали организациям, которые создали садовые товарищества. Затем участки стали пожизненным наследуемым владением и зарегистрированы в качестве собственности.
Однако в 2021 году природоохранная прокуратура заявила о нарушениях при передаче земель, поскольку часть из них находится в федеральной собственности без соответствующего согласия.
Так, 28 января 2025 года Конституционный суд РФ рассмотрел дело о правах 14 собственников на земельные участки в Сочинском нацпарке.
По решению высшего судебного органа участки должно быть возвращены государству, но их владельцам могут предоставить равноценные участки или выплатить компенсацию. Подчеркивается, что право на такую меру защиты имеют только те граждане, которые, приобретая земли, действовали добросовестно.
Дела заявителей направили на пересмотр, где суды будут в первую очередь оценивать степень добросовестности приобретения земельных участков.
Ранее Сочи24 писал о том, что ОПГ похитила земли Сочинского нацпарка стоимостью 1 млрд рублей. Заведено уголовное дело.
