Несмотря на общее замедление роста на рынке ипотеки, Краснодарский край продолжает сохранять ипотечную активность. В марте ипотеку оформили свыше 1,8 тыс. клиентов банка на 9,7 млрд рублей, а уже в апреле — свыше 2,5 тыс. более чем на 13,8 млрд рублей. Средний размер одного кредита составил 5,3 млн рублей.
По данным ВТБ, Южный регион вошел в топ-3 по объемам ипотечных сделок (34 млрд.). Первое место заняля Москва (96 млрд рублей), а вот Санкт-Петербург с Ленинградской областью обогнал Краснодарский край с небольшим преимуществом (40 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
При этом, в Краснодарском крае популярны льготные ипотечные программы. Так, ВТБ выдал свыше 8 млрд рублей по программе «Семейная ипотека» и почти 5,8 млрд рублей в рамках проекта «Ипотека с господдержкой-2020».
