Срок окупаемости однокомнатной квартиры в Сочи, купленной для сдачи в аренду, составляет 16 лет. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на эксперта «Циан.Аналитики» Елену Лапшину. По её данным, в августе 2024 года доходность такого объекта достигла 6,4%.
Аналогичный срок окупаемости отмечается в Краснодаре и Ставрополе, где доходность составляет 6,1% и 6% соответственно. Лапшина объяснила, что реальная доходность ниже расчетной, поскольку в стоимости квартиры не учитываются дополнительные расходы, такие как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
С 2022 года покупка квартиры больше воспринимается как способ сохранения средств, а не их приумножения, добавила эксперт. Несмотря на то, что недвижимость остается предсказуемым и понятным активом, она уже не приносит такого дохода от сдачи в аренду, как банковские вклады.
Читайте также:
Количество квартир на вторичном рынке сократилось за месяц в Сочи
