Четверг, 11 сентября, 2025
17.1 C
Сочи

Ожидать снижения цен на квартиры или нет: мнение аналитиков

Ранее СОЧИ24 писал о том, что в России установлено рекордное количество непроданных квартир в новостройках. О нынешней ситуации на рынке недвижимости рассказала Российская газета.

В настоящий момент в строящихся домах продано 33% квадратных метров, не продано — 67%. Общий объем жилья составляет 72 млн кв. м., что является рекордным показателем за последние годы. Это связано с тем, что общие объемы строительства весьма высоки. Кроме того, застройщики стремятся активно запускать новые проекты, ожидая снижение спроса после официального окончания льготной ипотеки в июле 2024 года.

Рекордно высокой доля непроданного жилья была в марте нынешнего года — 71%. С сентября от держится на уровне 67%. Текущее значение находится на отметке в 77% (33% жилья распродано при общей стройготовности в 43%), что даже несколько выше равновесной отметки в 70%. 

Важно понимать, что текущие показатели количества непроданных кв. м. не указывают на затоваренность рынка новостроек. Таким образом, текущий уровень распроданности квартир соответствует характерной модели реализации жилых комплексов, и данная тенденция не окажет влияния на стоимость жилья. На цены продолжают влиять общие критерии в виде стоимости строительных материалов, рабочей силы, логистики, а также готовность проектов по мере изменения этапа строительства.

Лента новостей

Shaman раскрыл, почему отменил концерт в Сочи

Заслуженный артист России Ярослав Дронов (Shaman) отменил концерт в...

243 избирательных участка в Сочи готовы к выборам депутатов Городского Собрания

243 избирательных участка в Сочи готовы к выборам депутатов...

Обновленный молодежный центр открылся в Сочи на улице Тимирязева

Обновленный молодежный центр открылся в Центральном районе Сочи на...

5-летний ребенок пострадал в аварии на улице Виноградной в центре Сочи

Рано утром на улице Виноградная, 2Б (центр Сочи) произошла...

В Сочи прогнозируется шторм на море

В ближайшие несколько часов и до конца дня 10...

Важное за день

В Сочи прогнозируется шторм на море

В ближайшие несколько часов и до конца дня 10...

Вылет 18 рейсов задерживается в аэропорту Сочи 10 сентября

Несмотря на ухудшение погодных условий, сочинский аэропорт продолжает функционировать...

Внимание, сочинцы: какие изменения коснутся маршрута №555

Сочинцам, которые передвигаются на автобусе №555, стоит обратить внимание...

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы этой ночью, вернулись в Сочи

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы из-за ночных ограничений,...

Аэропорт Сочи снял ограничения на прием и выпуск самолетов

Ночью аэропорт Сочи вводил временные ограничения на прием и...

Читаемое

×