Воскресенье, 21 сентября, 2025
18.1 C
Сочи

Ожидать снижения цен на квартиры или нет: мнение аналитиков

Ранее СОЧИ24 писал о том, что в России установлено рекордное количество непроданных квартир в новостройках. О нынешней ситуации на рынке недвижимости рассказала Российская газета.

В настоящий момент в строящихся домах продано 33% квадратных метров, не продано — 67%. Общий объем жилья составляет 72 млн кв. м., что является рекордным показателем за последние годы. Это связано с тем, что общие объемы строительства весьма высоки. Кроме того, застройщики стремятся активно запускать новые проекты, ожидая снижение спроса после официального окончания льготной ипотеки в июле 2024 года.

Рекордно высокой доля непроданного жилья была в марте нынешнего года — 71%. С сентября от держится на уровне 67%. Текущее значение находится на отметке в 77% (33% жилья распродано при общей стройготовности в 43%), что даже несколько выше равновесной отметки в 70%. 

Важно понимать, что текущие показатели количества непроданных кв. м. не указывают на затоваренность рынка новостроек. Таким образом, текущий уровень распроданности квартир соответствует характерной модели реализации жилых комплексов, и данная тенденция не окажет влияния на стоимость жилья. На цены продолжают влиять общие критерии в виде стоимости строительных материалов, рабочей силы, логистики, а также готовность проектов по мере изменения этапа строительства.

Лента новостей

Игра стихий: над Сочи взошло кровавое солнце, рождающее смерч

Жители и туристы Сочи стали свидетелями поистине потрясающего зрелища...

Гоночный болид врезался во двор жилого дома на соревнованиях в Сочи

Во время проведения второго этапа краевого чемпионата по горным...

Сочинские службы ЖКХ устранили более сотни аварий за неделю

За прошедшую неделю коммунальные службы Сочи провели масштабную работу...

В Сочи пенсионерка лишилась 120 тысяч рублей при заказе мебели в соцсети

В Сочи мошенники похитили у 68-летней местной жительницы более...

Важное за день

Солнечный сюрприз: октябрь в Сочи ожидается теплее нормы

По данным независимых метеорологов, которые анализируют информацию со спутников...

МОК официально лишил сборную России золотых медалей Сочи-2014 из-за дисквалификации Устюгова

Международный олимпийский комитет (МОК) утвердил окончательное перераспределение наград с...

Аэропорт Сочи советует пассажирам пересаживаться на «Ласточку» из-за пробок

Из-за усложнившейся дорожной обстановки в Сочи сегодня возникли многочисленные...

Метеорологи предупредили о шторме до 5 баллов в Сочи до конца 20 сентября

В Сочи и ФТ Сириус объявлено штормовое предупреждение. По...

В горном кластере Сочи выпал первый снег

Белое одеяло укутало горнолыжные трассы одного из популярных курортов...

Читаемое

×