spot_img
Суббота, 2 декабря, 2023

Риелтор рассказал, чем грозит сделка с занижением реальной стоимости

Стоит прочитать

Вице-президент «Гильдии риэлторов Сочи» Михаил Титов рассказал, почему не следует соглашаться на занижение реальной стоимости квартиры при составлении договора купли-продажи. Некоторые продавцы просят покупателей о том, чтобы более низкую сумму в официальных документах, дабы избежать налога. Однако в этом случае есть риск для покупателя.

1. В случае расторжения сделки с большой вероятностью покупатель получит назад то, что указано в договоре.

2. Согласившись на сокрытие реальной стоимости сделки, покупатель лишает себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи имущества до истечения минимального предельного срока владения.

3. Занижение способствует утрате статуса «добросовестный приобретатель», становитесь соучастником налогового преступления.

4. Существует вероятность доначисления НДФЛ покупателю, поскольку стоимость покупки, указанная в договоре явно не соответствует рыночной — покупатель получает доход в натуральной форме. Это не повсеместная практика, но похожие прецеденты имеются (Письмо Минфина от 18 июня 2018 г. № 03-04-06/41470).

Михаил Титов рекомендует не идти на следки с заниженной стоимостью, особенно в Сочи

Житель Сочи может сесть в тюрьму на 5 лет. За что?

О неадекватном водителе «Черри Тиго», который выполнял странные маневры на перекрестке улиц Островского и Московской в полицию сообщили очевидцы. Мужчина заехал на тротуар, а затем...

В Сочи официально открыли горнолыжный сезон

1 декабря курорт «Красная Поляна» принял первых туристов, а уже через неделю свои трассы откроет «Роза Хутор». "В этом году погода позволила открыть сезон катания...

Еще статьи

Последние новости

×