Воскресенье, 6 июля, 2025
23.1 C
Сочи

Риелтор рассказал, чем грозит сделка с занижением реальной стоимости

Вице-президент «Гильдии риэлторов Сочи» Михаил Титов рассказал, почему не следует соглашаться на занижение реальной стоимости квартиры при составлении договора купли-продажи. Некоторые продавцы просят покупателей о том, чтобы более низкую сумму в официальных документах, дабы избежать налога. Однако в этом случае есть риск для покупателя.

1. В случае расторжения сделки с большой вероятностью покупатель получит назад то, что указано в договоре.

2. Согласившись на сокрытие реальной стоимости сделки, покупатель лишает себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи имущества до истечения минимального предельного срока владения.

3. Занижение способствует утрате статуса «добросовестный приобретатель», становитесь соучастником налогового преступления.

4. Существует вероятность доначисления НДФЛ покупателю, поскольку стоимость покупки, указанная в договоре явно не соответствует рыночной — покупатель получает доход в натуральной форме. Это не повсеместная практика, но похожие прецеденты имеются (Письмо Минфина от 18 июня 2018 г. № 03-04-06/41470).

Михаил Титов рекомендует не идти на следки с заниженной стоимостью, особенно в Сочи

Лента новостей

Безопасность пассажиров — не в приоритете: водитель сочинского автобуса выбрал телефон

В соцсетях появилось возмутительное видео, на котором водитель 43-го...

Задержки рейсов в Сочи: прокуратура проверяет соблюдение прав пассажиров

В связи с ограничениями в работе ряда аэропортов центральной...

Авария на электроподстанции в Сочи: дым поднялся на большую высоту

В Адлерском районе Сочи, возле села Монастырь, ночью 6...

46 рейсов задержаны в аэропорту Сочи из-за ограничений в других регионах

В международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова 5 июля...

Сразу двое человек пострадали в вечерней аварии в центре Сочи

Накануне вечером в Центральном районе курорта произошла авария с...

Важное за день

Задержки рейсов в Сочи: прокуратура проверяет соблюдение прав пассажиров

В связи с ограничениями в работе ряда аэропортов центральной...

46 рейсов задержаны в аэропорту Сочи из-за ограничений в других регионах

В международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова 5 июля...

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Сочинцы, живущие на Макаренко, останутся без горячей воды из-за ремонта

Сочинцы, проживающие в микрорайоне Макаренко, могут столкнуться с перебоями...

В Сочи подвели газовые сети к мемориалу в селе Сергей-Поле

Накануне в Сочи состоялось торжественное мероприятие на мемориальном комплексе...

Как Сочинская Епархия проведет День семьи, любви и верности: график

Сочинская Епархия примет участие в проведении церковно-государственного праздника, посвященного...

Читаемое

×