Сейчас в Сочи на вторичном рынке экспонируется около 20 тысяч объектов, при этом 20 из них — по цене до 2 миллионов рублей. Среди таких предложений есть доли, комнаты, переделанные в квартиры-студии, и объекты на значительном удалении от центра города и моря. Признаки сочинского жилья, покупка которого потенциально опасна, назвали эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость».
Рассматривая объект, прежде всего необходимо смотреть не на цену, а на документы. Крайне не рекомендуется осуществлять любые покупки недвижимости в Сочи без предварительной проверки опытным юристом, подчеркнули риелторы. Реальная минимальная стоимость жилья в Сочи — 250-300 тысяч рублей за квадратный метр.
«Все, что дешевле, — это повод провести очень тщательную проверку документов, узнать все об объекте и его оформлении», — советуют эксперты.
Так, среди факторов, которые опасны для заключения сделок, риелторы назвали цену ниже рынка, подозрительные документы и включение объекта в черные списки сочинской администрацией.
Фото: kubnews.ru
