Всё о недвижимости в Сочи
Не осталось тех, кто не слышал про знаменитый «Сириус», созданный изначально как образовательный центр для одаренных детей по инициативе президента России Владимира Путина.
Согласно концепции проекта, центр «Сириус» создавали для поддержки и развития талантливых детей в точных науках, искусстве и спорте.
Сама территория Сириуса расположена в Имеретинской низменности, основную часть объектов получила по наследству от Олимпийских игр 2014 года, проходивших в Сочи. Невзирая на отлично развитую инфраструктуру поселок по сей день продолжает расти и развиваться.
Отдельно стоит отметить сферу искусства: начало строительства театрально-концертного комплекса, планы по открытию музея театра, галереи, панорамного ресторана и литературное кафе… Всё это делает Сириус еще более привлекательным для бомонда.
Теперь поговорим о том, какие будут преимущества у жителей Сириуса.
Во-первых, это своя администрация, что дает возможность разрешать административные вопросы точечно и наличие своего МФЦ.
Во-вторых, запланировано комплексное развитие инфраструктуры пгт Сириус, включающее в себя создание новых мест в школах и детских садах, строительство поликлиники и пожарной части, а также урегулирование проблем с общественным транспортом.
Спрос на недвижимость в Сириусе постоянно растет, что, конечно же влияет и на рост стоимости квадратных метров. Только за последние три года квартиры в Сириусе подорожали в 4 раза. Такой резкий скачок обусловлен популярностью посёлка, его развитостью (даже можно сказать обособленностью) и тем фактом, что строительство новых жилых комплексов в ближайшие годы не планируется.
В Сириусе вы можете найти всего 3 жилых комплекса, построенных по ФЗ-214: ЖК «Фрукты», стоимостью 392.800 р/м2, ЖК «Солнечный Город» с ценой от 321.429 р/м2 . И, наконец ЖК «Урожайный», квартиры в нем уже все распроданы, поэтому приобрести вы можете только вторичку не менее, чем за 350.000 р/м2 .
Фото: СК «Неометрия»
Старый фонд на территории Сириуса практически отсутствует, основную недвижимость составляют апартаменты, находящиеся ближе к набережной и олимпийскому парку. Например, апарт-комплекс «Арт Лайт Сити» с минимальной стоимостью от 622.000 р/м2. Или элитная резиденция «Мантера» с ценой, начинающейся от 1.500.000 р/м2
Фото: sochi.cian.ru
Что касается точечной застройки, в ПГТ Сириусе вы не увидите законно построенных отдельно стоящих многоквартирных домов.
Благодаря возможностью воспользоваться культурными, спортивными и образовательными программами, в недалеком будущем Сириус станет еще более привлекательным местом для проведения не только пляжного отдыха, но и «полезного» досуга.
Информация предоставлена информационно-аналитическим центром недвижимости «Наследие»
@nasledie_sochi.
Фото: ria.ru
