Вторник, 9 сентября, 2025
19.1 C
Сочи

Ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России 

На фоне быстрого роста объемов кредитования и цен на квартиры в новостройках Минфин России предложил  ужесточить условия выдачи льготной ипотеки. Об этом сообщает РБК.

Реализация этой инициативы приведет к сокращению выбора квартир в новостройках. 

 

Изменения в льготной ипотеке, предлагаемые Минфином:

   поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%;

   сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн до 6 млн руб.;

   снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками;

   ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов;

   ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.

В некоторых регионах выбор квартир, подходящих под предложенные Минфинов параметры, формально станет больше, так как после увеличения первоначального взноса (с 20% до 30%) вырастет и общая сумма кредита — с 7,5 млн до 8,6 млн руб. Таким образом, предложение квартир в таких регионах даже увеличится в среднем с 60% до 70% от активного предложения, подсчитали в ЦИАН.

Увеличение размера первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% максимально критично для многих заемщиков. При этом, сократятся и возможности для применения комбинированной ипотеки, когда часть суммы бралась по льготным ставкам, а часть — по рыночным.

Лента новостей

В Сочи пресечена езда с поддельными номерами: задержан автомобиль УАЗ

Сотрудники Госавтоинспекции пресекли нарушение в центре Сочи, задержав автомобиль...

Шторм на подходе: звуковые сирены включат в Сочи и «Сириусе» в 18:00, 19:00 и 20:00

Управление гражданской обороны и защиты населения сообщает о неблагоприятном...

«Убивает больше всех»: Мясников назвал аспирин самым опасным препаратом в России

Аспирин, несмотря на популярность, остаётся одним из самых опасных...

В Сочи начали бетонировать петлю для съезда на обход Адлера

В Сочи продолжаются активные работы по строительству восточной развязки...

Генпрокуратура через суд изъяла участок в устье Кудепсты под обход Адлера

Арбитражный суд Краснодарского края 2 сентября 2025 года удовлетворил...

Важное за день

Шторм на подходе: звуковые сирены включат в Сочи и «Сириусе» в 18:00, 19:00 и 20:00

Управление гражданской обороны и защиты населения сообщает о неблагоприятном...

Путин из Сочи подключился к внеочередному саммиту БРИКС

Президент России Владимир Путин 8 сентября участвовал в онлайн-встрече...

«Водная арка» и подарки: в Сочи отправили первый рейс в Египет

Международный аэропорт Сочи расширяет свою маршрутную сеть, начав сотрудничество...

Сочи накроет шторм: МЧС предупреждает о сильных ливнях, граде, селях и угрозе смерчей

Главное управление МЧС по Краснодарскому краю распространило экстренное предупреждение:...

Не долетел до цели: рейс Сочи—Ижевск перенаправили в Бегишево из-за тумана

Ранним утром рейс 504 авиакомпании «Ижавиа», следовавший из Сочи...

Нештатная ситуация на водоводе в Лазаревском: жители каких улиц Сочи могут остаться без воды

Нештатная ситуация зафиксирована экспертами на участке водоводе (100 мм)...

Читаемое

×