spot_img
Пятница, 31 мая, 2024

В России вводят новые правила сдачи квартир в аренду: что изменится с 2025 года?

Стоит прочитать

С момента введения частной собственности в России миллионы жителей бывшего СССР получили квартиры от государства по различным основаниям. В результате почти каждый гражданин РФ имеет свое жилье. Некоторые владельцы обладают даже несколькими квартирами, но поддержание всех этих объектов требует дополнительных затрат, поэтому многие решают сдавать их в аренду. В таком случае жильцы должны платить определенную сумму за каждый прожитый день. Обычно квартиры сдаются на месяц, при заключении договора аренды на одиннадцать месяцев, и при досрочном расторжении договора жильцов ожидает денежный штраф.

Однако, с целью получения максимальной прибыли, многие собственники предлагают краткосрочную аренду на несколько дней или даже часов, чтобы удовлетворить потребности тех, кто нуждается в жилье на краткий период времени. Согласно действующему законодательству России, владельцы имеют право распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению при том условии, что их действия не нарушают права других собственников в соседних квартирах. Краткосрочная аренда, естественно, нарушает эти права в некоторой степени, так как большое количество постояльцев приводит к увеличению мусора, грязи и шума. Более того, общественные пространства изнашиваются быстрее из-за интенсивного использования.

Чтобы решить эту проблему, Минстрой РФ разработал новый законопроект, вводящий новые нормы для сдачи квартир в аренду, которые станут обязательными на всей территории России. Новые правила вступят в силу с 1 марта 2025 года. Отныне законодательство четко различает «краткосрочную аренду» и «гостиницы», так как в настоящее время с точки зрения закона они рассматриваются как одно и то же. Благодаря новому закону россияне смогут сдавать свои квартиры в аренду почасово или посуточно без опасений и рисков, но только при соблюдении нескольких условий. Эти действия не должны причинять неудобства другим жильцам в доме и не должны превышать неудобства, которые возникают при обычном проживании людей в конкретной квартире. Об этом сообщает портал akket.com.

Кроме того, согласно новым правилам, краткосрочная аренда не должна приводить к усилению использования общественных пространств. Если эти требования не могут быть выполнены, владельцу квартиры могут запретить предлагать ее на краткосрочную аренду, применив денежный штраф и другие меры воздействия. Таким образом, сдающих квартиры в аренду скоро ожидает неприятный сюрприз. С 1 марта 2025 года управляющие компании и соседи смогут подавать жалобы в надзорные органы, что может привести к запрету краткосрочной аренды, поскольку она мешает другим собственникам и приводит к повышенному износу общественных пространств. В результате управляющие компании вынуждены будут нести дополнительные расходы на обслуживание и содержание.

Дети, пенсионеры и инвалиды могут лишиться дома: СК РФ начал проверку дела о самострое многоэтажки в Сочи

В городе Сочи по улице Гусаровской множество семей может остаться без крыши над головой из-за действий застройщика. Об этом сообщает Информационный центр СК РФ....

Где в Сочи появятся новые точки развлечения и отдыха

Сразу 18 концепций благоустройства территорий принято в Сочи — сегодня на них были заключены контракты. Об этом сообщает телеграм-канал первого заместителя главы города Сочи...

Еще статьи

Последние новости

×