В Сочи территории заброшенных баз и предприятий перенесут из центра Сочи в пригород. По такой схеме на месте нелицеприятного завода ЖБИ, в своем время, построили ТЦ. Сейчас на месте старых очистных сооружений, также расположенных в центре Сочи, ведут строительство магазина спортивных товаров.
Согласно поручению главы региона Вениамина Кондратьева, в Сочи с 1 июля вводятся ограничения на строительство многоквартирных домов на всей территории города. Запреты и ограничения продлятся до утверждения нового генплана. Ориентировочный срок – два года, после чего строительство многоквартирных домов в Сочи будут разрешать, только в рамках проекта комплексного развития территории.
«Приоритет будет отдан территориям, которые сейчас находятся в густонаселенных районах, но под собой несут функционал пережитков прошлого. Это действующие заброшенные предприятия и промышленные базы, расположенные в городской черте. Мы планируем перемещать их из густонаселенных районов на периферию, а высвободившиеся земли отдавать под комплексное развитие территории для создания комфортной городской среды, улучшения жилищных условий граждан, развития общественных пространств», – рассказал руководитель департамента градостроительства и архитектуры администрации города Сочи Сергей Добромыслов.
Новые правила строительства в Сочи коснутся и ИЖС. В ближайшие месяцы максимальную площадь частного жилого дома на одну семью ограничат до 300 кв.м., а высоту таких зданий – до 12 метров. Если при строительстве домов показатели будут превышать утвержденные нормативы – застройщику необходимо пройти процедуру общественных обсуждений.
