Вторник, 8 июля, 2025
28.1 C
Сочи

Верховный суд запретил легализовывать опасные самострои в Сочи

Это заявление прозвучало в ходе совещания председателей республиканских, краевых, областных, арбитражных и военных судов по итогам работы судебной системы в 2022 году, сообщает «Российская газета».

Самовольная постройка многим представляется в виде, например, небольшого сарая на дачном участке или скромной баньки позади частного дома. Однако зачастую самострои — это вполне основательные сооружения бизнес-класса. Предприниматели возводят гостиницы, производственные цеха и многое другое, чтобы жить и зарабатывать. При этом они могут не соблюдать некоторые юридические формальности. Ради экономии, как правило.

На данную проблему в ходе совещания обратил внимание и глава государства. Он подчеркнул, что эта тенденция — опасная. Особенно в свете последних событий в Турции, где число жертв после землетрясения выросло во много раз именно из-за плохого строительства. Конечно, не самовольного. Просто плохого в нарушение всех норм. Но в России именно самовольные постройки часто входят в зону риска.

Эксперты уверены, что сейчас подход к легализации самовольных построек станет намного строже. В частности, суды будут более тщательно проверять безопасность стен в домах-самозванцах.

«Позитивной тенденцией является сокращение на 28 процентов количества споров, связанных с самовольным строительством, — сказал Вячеслав Лебедев. — Отдельные дела этой категории рассматривались судами с грубыми нарушениями законодательства, и Верховный суд России в прошлом году изучил практику применения судами положений ГК РФ о самовольных постройках».

Он напомнил про правовую позицию Верховного суда страны: «Утверждение мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки не допускается без исследования вопроса о ее соответствии градостроительным и строительным нормам и правилам». Это значит, что в ситуации, когда местные власти, подав иск о сносе, вдруг решили пойти на мировую с хозяином дома и оставить стены в покое, нельзя просто так завизировать их соглашение. Экспертизу необходимо провести в любом случае: не опасен ли дом для людей?

«Дела о сносе самовольных построек имеют особую социальную значимость», — подчеркнул председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Он напомнил, что в обзоре Верховного суда указано: снос объекта самовольного строительства является крайней мерой. Однако, продолжает Владимир Груздев, в соответствии с правовыми позициями Верховного суда России угроза жизни граждан может быть достаточным основанием для сноса самовольной постройки.

«Поэтому в подобных делах возрастает роль экспертизы», — резюмировал глава правления АЮР.

Кстати, как указал Верховный суд, если дом построен с нарушением, то даже государственная регистрация не исключает возможности признания его самовольной постройкой и сноса.

Отметим, что в Сочи за нецелевым использованием земельных участков следит управление муниципального земельного контроля администрации курорта. Так, например, 20 февраля сотрудники мэрии Сочи выявили объект с признаками самовольного строительства в Красной Поляне.

«Администрацией уведомление о планируемом строительстве на указанный участок не согласовывалось. Материалы готовятся для передачи в суд», — рассказали в официальном телеграм-канале «Zemkontrolsochi».

Фото: официальный телеграм-канал «Zemkontrolsochi»

Власти города выявляют самострои с помощью дронов и во время ежедневных рейдов администрации. Кроме того, сообщения о незаконном строительстве поступают от местных жителей. Также специалисты мэрии изучают объявления о продаже недвижимости.

Ранее портал «Сочи24» писал о том, что очередной самострой попал под удар в Сочи. Прочитать об этом подробнее можно по ссылке.

Лента новостей

В Сочи до 15 сократилось число задержанных в аэропорту рейсов

В России стабилизируется ситуация с авиаперевозками после ограничений, введённых...

В Абхазии снова вспыхнул скандал из-за слов о «дешёвых туристах» как «угрозе нацбезопасности»

Министерство культуры Абхазии официально заявило, что «Фонд кино Абхазии»,...

Кассационный суд подтвердил право жительницы Сочи на квартиру без регистрации

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу администрации Сочи...

Мальчик из Сочи, чье лицо разорвали хаски, готовится к восстановлению носа

Отец девятилетнего жителя Сочи Валентина Королева рассказал о состоянии...

В Сириусе туристы устроили ночлег прямо на парковке Олимпийского парка

На одной из бесплатных стоянок в районе Олимпийского парка...

Важное за день

В Сочи до 15 сократилось число задержанных в аэропорту рейсов

В России стабилизируется ситуация с авиаперевозками после ограничений, введённых...

Сочи готовится к ухудшению погоды: усиливаются меры безопасности

Синоптики предупреждают о грозах в предгорьях и горах Сочи,...

В Сочи 8 июля ограничат движение из-за крестного хода: схема перекрытий

В центре Сочи 8 июля пройдет крестный ход, приуроченный...

Аэропорт Сочи справляется с нагрузкой: задержки рейсов из-за сбоев в других регионах

Аэропорт Сочи функционирует в обычном режиме, принимая и отправляя...

Жара +31°C, море до +25°C: завтра Сочи накроет волна летнего зноя

После продолжительной прохлады в Сочи наступает по-настоящему летняя погода....

Читаемое

×