Застройщики обычно предлагают квартиры с различной степенью готовности, чтобы удовлетворить различные предпочтения и бюджеты. О доступных видах отделки квартир рассказал АСКА Недвижимость.
Что такое отделка квартиры
«Отделка» относится к последним штрихам, которые вносятся в квартиру после завершения строительства, чтобы подготовить ее к проживанию. Сегодня многие застройщики предлагают несколько вариантов отделки: черновая, предчистовая (White Box), чистовая.
Черновая отделка
Черновая отделка — подготовка поверхностей к последующему ремонту, установка основных систем и коммуникаций. Обычно входит в черновую отделку: стяжка пола; установка окон; подведение электричества; установка радиаторов отопления; подведение коммуникаций; установка входной двери.
Недостатки. Такие квартиры не готовы к заселению сразу и требуют дополнительного ремонта, который может длиться до 6-8 месяцев.
Преимущества. Основная привлекательность черновой отделки — это возможность персонализации. Это позволяет покупателям формировать и проектировать свое пространство именно так, как они себе представляют, превращая даже типовую планировку в индивидуальное жилье.
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка обеспечивает более высокий уровень отделки по сравнению с черновой. Она включает в себя: возведение межкомнатных стен; монтаж сантехнических коммуникаций; установка счетчиков; выравнивание стен и потолков; отштукатуренные стены; подключение освещения; возможность установки межкомнатных дверей.
Недостатки. Хотя квартира с предчистовой отделкой почти готова к заселению, ее качество иногда может не соответствовать ожиданиям покупателя.
Преимущества. Жилое пространство практически готово к проживанию. Требуется минимальное количество затрат и времени, чтобы сделать ремонт.
Чистовая отделка
После чистовой отделки жилье полностью готово к проживанию. В нее входит: дизайн-проект всей квартиры; отделанная керамической плиткой ванная комната; сантехника, душевая кабина/ванна; межкомнатные двери; монтаж напольного покрытия (ламинат или паркет); натяжные потолки; окна с подоконниками и откосами; поклейка обоев (обычно хорошего европейского качества); основная бытовая техника и мебель; интернет и домофон.
Недостатки. Возможны недостатки в ремонте от застройщика. Меньше возможностей для персонализации пространства.
Преимущества. Идеально подойдет, если Вы не хотите заниматься ремонтом, квартира готова к заселению сразу после покупки.
В заключение стоит сказать, что выбор подходящего варианта отделки квартиры может оказаться непростой задачей. Консультация с агентом по недвижимости и специалистом по дизайну интерьера может существенно помочь сделать осознанный выбор.
