Часто люди ищут выгоду для себя и сфера недвижимости не исключение. О популярных «капканах» сообщает РИА Новости.
Дарение вместо завещания
Такие истории до сих существуют в современном мире, когда люди на устной договоренности надеются на заботу о себе, чтобы не быть в одиночестве. Но так делать неправильно. Лучшим вариантом будет составить завещание при жизни. В худшем случае, новый собственник квартиры по устному дарению может продать квартиру, передарить, либо вовсе выгнать дарителя из нее.
«Дарение — это безвозмездная сделка, поэтому прописать ограничения не получится», — напоминает адвокат Екатерина Тютюнникова.
Добровольный отказ от наследства
Порой случаются ситуации, когда родственники договариваются о том, что кто-то из них добровольно откажется от своей части наследства и после они поделятся деньгами со всеми остальными.
Но здесь нужно быть аккуратным, так как такая договоренность не имеет юридической силы и отказаться от своих слов будет почти невозможно. Кроме того, отказ от наследства нельзя будет аннулировать или изменить.
Покупка с зарегистрированными людьми
При покупке квартиры с зарегистрированными родственниками имеются риски того, что они имеют право на пожизненное проживание. Такое возможно в случае отказа от участия в приватизации. Впоследствии снять их с регистрации и выселить из квартиры будет крайне затруднительно, оповещают юристы.
Ремонт не в собственной квартире
Бывают инциденты, когда люди живут в квартирах родственников или знакомых, либо же арендуют и делают там дорогостоящий ремонт. Через время собственники жилья просят покинуть имущество. В этом случае вернуть деньги, потраченные на ремонт и обустройство квартиры, будет практически невозможно. Даже обращение в суд с письменными доказательствами чаще всего не будет в сторону тех, кто потратил свои деньги на ремонт.
