Блогер-эксперт в сфере недвижимости поделился советами, как максимально обезопасить себя при покупке квартиры или дома в Сочи. Для 100% защиты можно купить квартиру в трухлявой хрущевке. Но если хочется новостройку, тут масса нюансов.
Сочи заработал репутацию города с хаотичной застройкой низкого качества, с сомнительными документами. И здесь, по мнению автора, никто и нигде не застрахован от сноса.
Сейчас, до принятия генлана, никто не знает, как будет выглядеть окончательный вариант курорта. В каких местах можно строить, а какие земельные участки будут отведены под те или иные цели администрации.
Однако недвижимость многие хотят приобрести прямо сейчас. Для начала, советует блогер, важно определиться с районом.
Затем ознакомиться с разделом «Реестры самовольных объектов» на портале Краснодарского края — open.krasnodar.ru.
Проблемой незаконного строительства в Сочи занимается специальная организация – Земельный контроль Сочи. Все новые объекты незаконного строительства они публикуют в своём канале — telegram, а также на странице – instsgram.
Автор советует пробить земельный участок через сайт «Кадастр.ру» и посмотреть назначение земли. По его словам, если дом возводится на землях ИЖС или ЛПХ, садоводство, то брать квартиру не стоит. Такое жилье будет узаконено через суд и в дальнейшем могут возникнуть проблемы. В любой момент это строительство может попасть в «чёрный список» администрации.
«Будьте внимательнее, изучайте объекты и документы на них», — резюмировал автор.
Фото: пресс-служба мэрии курорта
