В пресс-службе банка «ВТБ» сообщили, что в мае банки выдали по ипотеке до 590 млрд рублей. Это самый высокий показатель с начала 2023 года. До этого продажи поднимались сильнее всего в марте, тогда они составили 569 млрд рублей. При том нынешний результат на 36% превышает даже итоги мая рекордного 2021 года. Из этого эксперты делают вывод, что рынок ипотечного кредитования в России вышел на траекторию уверенного роста.
«ВТБ» также сообщил, что в мае им удалось установить рекорд — банк оформил 21,5 тысячу жилищных кредитов на 106,5 млрд рублей. А за 5 месяцев 85 тыс. клиентов получили ипотеку объемом 427,5 млрд рублей, что на 20% больше, чем за тот же период прошлого года и на 6% больше, чем в 2021.
Наибольшую активность традиционно проявляют заемщики, проживающие в Москве и области: в этом регионе в январе-мае ВТБ провел почти 17 тысяч сделок на 148,5 млрд рублей. На втором месте по объему продаж – Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где ипотеку получили более 5,8 тыс. клиентов общим объемом 38 млрд рублей. Замыкают топ-5 регионов Краснодарский край (32,7 млрд), Республика Татарстан (18,6 млрд) и Новосибирская область (14,3 млрд).
После ухода от «околонулевых программ» спрос сместился в сторону вторичного жилья. В начале года в рамках стандартных программ, по которым клиенты приобретают в основном готовое жилье, ВТБ проводил порядка 48% сделок, а уже в мае их доля составила 60%. Эксперты также отмечают, что с начала года размер среднего кредита сократился на 8%, до 4,9 млн рублей.
«Несмотря на большое количество выходных дней и традиционное замедление деловой активности, в этом году май на ипотечном рынке оказался очень успешным. По нашей оценке, выдачи составили до 590 млрд рублей и оказались рекордными в истории жилищного кредитования России. Сегмент растет за счет перераспределения интереса заемщиков с первичного на вторичный рынок недвижимости, на фоне которого снижается средний размер ипотечного кредита, а также значительного роста спроса на индивидуальное жилищное строительство», – прокомментировал вице-президент, директор департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
*Опрос проведен 11-18 мая среди 1000 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет по репрезентативной выборке в городах с населением свыше 100 тысяч человек.
