Вторник, 23 сентября, 2025
16.1 C
Сочи

Местные рассказали, почему с риелторами в Сочи связываться нельзя | Sochi24.tv — все новости города

Профессию риелтора  в Сочи очень сильно дискредитировали. Сделано это было давно фирмами-однодневками, а нынешние компании либо не в  состоянии исправить ситуацию, либо не хотят. 

Причины,  почему местные жители не советуют прибегать к услугами риелторв описаны в городском чате ТК «Черные риелторы Сочи».

Главная причина в том, что риелтор не несет ответственность за последствия своей сделки. По сути он посредник, который берет процент просто за показ и, возможно, за вашу транспортировку к этому объекту недвижимости. Его задача продать и получить  свой процент. Все скрытые проблемы, которые может таить в себе  продаваемая им недвижимость,  он даже не будет раскрывать.  Например, многие дома в Сочи, признанные самостроями и подлежащие сносу, активно продолжают «висеть» в разделе продаж на сайтах  агентств недвижимости и их сотрудники усердно предлагают их  купить.  
Кроме того даже в узаконенном через суд доме, впоследствии, могут возникнуть проблемы с коммунальной инфраструктурой. Жить в доме без воды, газа и света вы просто не сможете. 

По совету местных, прежде чем купить недвижимость, лучше пообщаться с соседями, проверить объект на официальном сайте самостроев мэрии Сочи. Отнести пакет документов к независимому юристу. 

Вторая причина в том, что, исключив посредника, можно существенно сэкономить.  Застройщики закладывают в продаваемую недвижимость процент на комиссию риелтору. Обратившись напрямую, можно рассчитывать на скидку в 5-10%. 

Третья причина — потеря времени. Многие, кто покупают недвижимость в Сочи, изначально анализируют рынок «издалека» по объявлениям на различных сайтах. А там, зачастую,  представлена фейковая информация, с недостоверными фотографиями и ценами.  Одни и те же снимки риелторы публикуют под разными объектами недвижимости, многие вообще не соответствуют действительности.  «Мне понравился вид из окна квартиры на Макаренко — пишет один из обманутых клиентов из Ярославля.   «Устроила цена и квадратура. Я не знал город и не мог подумать, что море из окна новостройки на Макаренко  видно быть не может, а если и видно, то оно очень далеко. Созвонился с риелтором, мне подтвердили, что квартиру можно посмотреть, даже присылали видео.  Я выставил на продажу свою квартиру в Ярославле. Хорошо, что не успел  продать. Приехал в Сочи, и мне сказали, что данная квартира продана и стали предлагать совсем не то. 

Поездив по местности я осознал, что понравившийся вид из окна той самой квартиры  был вовсе не сочинский, а, скорее всего, адлерский.  Потеря времени, нервов и досадные звонки потом от риелторов  уже после отказа иметь с ними дело. 

Также в Сочи любят продавать дома, которые «расположены» вблизи всей социальной инфраструктуры. Потом выясняется , что никакого дома нигде не расположено. Есть голая земля, на которой после вашего платежа могут начать строительство, без гарантии отсутствия всяких форс-мажоров. 

Сочинцы рекомендуют надеяться в покупке недвижимости лишь на себя и  самостоятельно искать объекты. Желательно выходить на собственников. Документы проверять также самостоятельно через специалистов юридических компаний. 

 

Лента новостей

Экс-мэру Сочи Копайгородскому продлили арест до конца года

Мосгорсуд продлил арест бывшему мэру Сочи Алексею Копайгородскому, обвиняемому...

300 сочинцев и гостей курорта приняли участие во всероссийском «Кроссе наций»

В Сочи 300 человек стали участниками всероссийского «Кросса наций»....

На трассе «Адлер – Красная Поляна» произошла авария

Днем 22 сентября на федеральной трассе «Адлер – Красная...

Патогенов нет: вода в акватории Сухума после прорыва канализации остается чистой

Морская вода в акватории Сухума остается чистой. Патогенные бактерии...

Женщина столкнулась с большегрузом на трассе «Джубга – Сочи»

Накануне днем на трассе «Джубга – Сочи – граница...

Важное за день

Аэропорт Сочи стабилизирует расписание полетов: до конца суток должны обслужить 145 рейсов

Международный аэропорт Сочи и авиаперевозчики стараются стабилизировать расписание после...

Школы, детские сады и десятки улиц: в Сочи отключат горячую и холодную воду почти на сутки

Водоканал Сочи будет проводить ряд ремонтных работ, направленных на...

В Сочи судят оперуполномоченного, который выступил посредником при передаче взятки

В Сочи судят местного оперуполномоченного, который согласился выступить в...

Солнечный сюрприз: октябрь в Сочи ожидается теплее нормы

По данным независимых метеорологов, которые анализируют информацию со спутников...

МОК официально лишил сборную России золотых медалей Сочи-2014 из-за дисквалификации Устюгова

Международный олимпийский комитет (МОК) утвердил окончательное перераспределение наград с...

Аэропорт Сочи советует пассажирам пересаживаться на «Ласточку» из-за пробок

Из-за усложнившейся дорожной обстановки в Сочи сегодня возникли многочисленные...

Читаемое

×