В России придумали, как вывести из тени рынок аренды жилья. Предполагается, что с этой деятельности бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год в виде налогов.
Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест.
Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Об этом в пятницу пишет «Коммерсант».
В документе, разработанном Минстроем, говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машино-мест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС.
Директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов предполагает, что затраты на разработку ГИС составят 1−1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100−200 млн руб. в год.
Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом. РФ», поясняет замминистра.
Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023—2025 годах.
Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.
