Адреса, где нелегально сдается в аренду жилье, помогают установить активисты Сочи.
Рейдовые группы из числа представителей районных администраций и полиции наносят визиты в такие квартиры.
Сейчас, когда повсеместно в гостиницах Сочи требуют QR-коды, теневой квартирный бизнес рассчитывает на массовый спрос. Ведь при заселении в частный сектор не спрашивают никаких справок.
Все бы ничего, но только налог от такого дохода должен пополнять казну города.
Накануне проверка проводилась по жилым адресам в Центральном районе города-курорта.
«Реестр проверок составляется при помощи старших по домам или сайтов, распространяющих информацию об аренде жилья. Информация уточняется и передается в налоговые органы для дальнейшего реагирования», – рассказал первый заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сергей Дрампов.
У граждан, кто легально сдает жилье ранее было два варианта уплаты налогов: платить налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на специальный налоговый режим.
С 2021 года появилась возможность стать плательщиком налога на профессиональный доход. Самозанятый может сдавать в аренду или внаем любую жилую недвижимость. Налоговая ставка при этом составляет от 3% до 6%.
Если квартиру у самозанятого снимает физическое лицо, налог будет рассчитываться по ставке 3% до того месяца, в котором совокупный доход самозанятого не достигнет 1 млн рублей. После этого ставка составит 4%.
Если самозанятый заключил договор аренды с юридическим лицом, ставка налога будет составлять 4%, пока совокупный доход самозанятого не достигнет 500 тысяч рублей, после чего будет применяться ставка в размере 6%.
Фото: пресс-служба мэрии курорта
