Вторник, 23 сентября, 2025
23.1 C
Сочи

В Сочи сокращается объем предложений на первичном рынке жилья при росте цен

В марте 2025 года количество доступных квартир в новостройках Сочи сократилось на 3,7%, несмотря на рост цен. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Недвижимость». Медианная стоимость квадратного метра в новостройках города составила 464 тыс. рублей, что на 2,8% выше февральского показателя. Средняя цена квартиры в Сочи на первичном рынке достигла 18,4 млн рублей, при средней площади лота 38,4 кв. м.

фото: Сочи 24

На фоне общего роста цен в 11 из 16 крупнейших городов страны, Сочи демонстрирует один из самых высоких уровней стоимости. Для сравнения, в Москве квадратный метр подорожал на 2,4% до 403 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге напротив — подешевел на 4,7%, составив 263 тыс. рублей. Снижение также зафиксировано в Краснодаре (-3% до 145 тыс.), Ростове-на-Дону (-1,3% до 140 тыс.), Перми (-0,3%) и Нижнем Новгороде (-0,1%).

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, в феврале объем сделок на первичном рынке в мегаполисах вырос на 25% по сравнению с январем. Это спровоцировало умеренный рост цен и усилило спрос на программы рассрочки от застройщиков. Он также отметил, что застройщики адаптируются к рыночным условиям с помощью спецпредложений, при этом объемы нового строительства остаются ограниченными.

Эксперты подчеркивают, что хотя спрос постепенно активизируется, говорить о полном восстановлении или новом этапе роста рынка преждевременно. Дальнейшая динамика будет зависеть от решений Центрального банка в сфере денежно-кредитной политики.

В среднем по городам-миллионникам число объявлений о продаже новостроек в марте выросло на 3,2% за счет увеличения маркетинговой активности застройщиков. Растет и доля сделок с рассрочкой.

Ранее Сочи 24 писал про мошенничество с землей на 34 миллиона: в Сочи перед судом предстанут пятеро обвиняемых.

Лента новостей

Самобытная магнолия Кобус появилась в дендропарке «Южные культуры»

На заповедных землях Сочи замечены плоды самобытной магнолии Кобус....

Мужчину, продавшего арендованный велосипед в Сириусе, будут судить

Правоохранители Сириуса завершили расследование уголовного дела, возбужденного в отношении...

В Сириусе станция «Олимпийская деревня» получила новое имя — «Научный парк»

Глава администрации федеральной территории «Сириус» Дмитрий Плишкин сообщил о...

20 лет грозит приезжему, который оборудовал несколько тайников с наркотиками в Сочи

Сотрудники правоохранительных органов Сочи задержали 31-летнего мужчину в центре...

40 тысяч раз проезжали по трассе М-4 «Дон» летом 2025 года

Популярность скоростных дорог у автомобилистов увеличивается с каждым годом....

Важное за день

Около 30 рейсов задерживаются в аэропорту Сочи

Сегодня, 23 сентября, в аэропорту задерживаются 33 авиарейса: 16...

С 23 по 26 сентября в Сочи будет отключен газ: список улиц и котельных

В Сочи начался ремонт и профилактика оборудования и систем...

Аэропорт Сочи стабилизирует расписание полетов: до конца суток должны обслужить 145 рейсов

Международный аэропорт Сочи и авиаперевозчики стараются стабилизировать расписание после...

Школы, детские сады и десятки улиц: в Сочи отключат горячую и холодную воду почти на сутки

Водоканал Сочи будет проводить ряд ремонтных работ, направленных на...

В Сочи судят оперуполномоченного, который выступил посредником при передаче взятки

В Сочи судят местного оперуполномоченного, который согласился выступить в...

Читаемое

×