Россиянин в блоге «Блог Вячеслава Романова ЖКфобия» на Яндекс.Дзен рассказал, что будущего Сочи не имеет по той причине, что цена на недвижимость не соответствует действительности, а следовательно не соответствует и инфраструктура.
«Учитывая качество строительства, риски природных катаклизмов, практически полное отсутствие в городе инфраструктуры и комфортных для проживания локаций, ценник на недвижимость города не понятен. И в принципе, ничем не обоснован», — сказал он.
Сейчас продажи новостроек в Сочи стоят на месте. Крупные застройщики снижать цену не спешат, как и везде тихо продают с дисконтами единичным клиентам. Основная причина их упертости — в якобы будущем дефиците на курорте, но он на самом деле вряд ли случится.
«Средняя цена сегодня в новостройках 345 тыс.руб. за метр. Поэтому не стоит удивляться, почему состоятельные граждане предпочли Турцию и вывезли 20 млрд только за первое полугодие, остальные уехали в Крым и другие прибрежные города», — сообщил автор материала.
Кроме того, сегодняшняя городская инфраструктура, по словам блогера, не позволяет реализовать объект, даже полностью соответствующий взыскательному запросу элитной публики.
«Какой смысл покупать апартамент по 2,6 млн. за метр на стадии строительства в Сириусе, если выезжая с этой территории вы попадаете в фавелы с пробками и хаотичными парковками? Казалось бы, инфраструктура, построенная к Зимним Олимпийским играм, должна была вывести логистику в городе на новый уровень. Но получилось, к сожалению, все с точностью до наоборот», — заявил автор.
В результате роста популярности курорта, город застроили множеством незаконных дешёвых объектов. Кроме того, в 2021 году Сочи обогнал Москву по количеству автомобилей на 1000 человек. Учитывая специфику и ландшафт, большинство районов попросту не справляются не то что с количеством автомобилей на дорогах, но и с возможностью эти автомобили где-то припарковать. Результат — город превратился в одну сплошную парковку.
Фото: «Блог Вячеслава Романова ЖКфобия»
Потому что у этого блогера денег нихера нет, чтобы купить в Сочи хотя бы чулан))
почему вы решили, что этот блогер, что-то понимает, кто это? какой-то хрен с бугра, который не имеет ни чего кроме телефона и позволяет себе писать какую-то бредятину. страну наводнили сопливые брокеры, сующие свои носы туда, где ничего не понимают….
Ну если блогер сказал, то да. Куда ж без блогера будущее строить.
Цены на недвижимость конечно ничем не обоснованы. Климат в основном хорош, но все же не всем по душе зимние и весенние дожди, а у многих людей здесь проявляются аллергические реакции на цветение местных растений. Также повсеместные горки не очень подходят для того, чтобы переехать сюда на пенсию- во многих районах путь даже на автобусные остановки связан с прохождением различных уклонов.
Инфраструктура города явно не рассчитана на такое огромное количество людей которое переехало сюда в последние годы- проблемы с местами в садиках и школах, пробки на дорогах, нехватка парковок, очереди в обслуживающих организациях.
При сумасшедшей стоимости квадратного метра жилья зарплаты в след за ценами на аренду и покупку квартир растут очень неохотно и переезжать в Сочи из перспектив зарплаты в 50 тысяч оплачивая при этом 40 тысяч за квартиру- лишено любого смысла.
Из перспектив- тотальное перенаселение и коллапс транспортной системы и социальной инфраструктуры. За последние 15 лет количество населения увеличилось почти в двое, а сколько за это время открылось новых школ, садиков, поликлиник и т.д?