Сейчас цена за квадратный метр на вторичном рынке Сочи составляет примерно 200 тысяч рублей. Новостройки начинаются от 200 и выше. Ценятся дороже. Новое есть новое! К тому же такие дома часто построены по интересным проектам, имеют витражные окна или просторные террасы, современные инженерные сети. При всех рисках, люди предпочитают новостройки. Однако в ближайшее время в Сочи покупателям придется переключиться на вторичку из-за моратория.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги минувшего квартала на вторичном рынке квартир в 70 российских городах. Оказалось, что цены уверенно растут практически во всех регионах. Рекордные показатели прироста продемонстрировали Сочи и Краснодар.
Квадратный метр там подорожал на 26,7% и 26,5% соответственно, пишет eg-online.ru
Дефицит новостроек заставил покупателей устремиться на вторичный рынок, где собственники поднимают цены все выше», – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
«С ограничением льготной ипотеки на первичном рынке спрос стал перетекать на «вторичку», к тому же цены на новостройки стали для многих покупателей заградительными, и те уже более склонны рассматривать готовое жилье. Возросший спрос стимулировал собственников поднять ценники», – сообщил Луценко.
Судя по всему, ожидать падения цен на жилье не приходится. Стоимость стройматериалов в Сочи за лет выросла в несколько раз.
