Четверг, 3 июля, 2025
19.1 C
Сочи

Как выгодно продать квартиру в Сочи: мнение профессионалов

Когда речь заходит о продаже квартиры, сразу начинаешь задаваться вопросом: «А как сделать это правильно и выгодно?». Топ-5 способов выгодно продать квартиру рассказал Sunsochi.

Держать твердую цену

Для этого необходимо изучить местный рынок недвижимости, на основе чего определить среднерыночную стоимость продаваемой квартиры. Далее назначить цену, которая будет выше рыночной на 10%.

Использовать услуги риэлторского агентства

Риэлторское агентство быстрее продаст квартиру, чем сам собственник, но услуги платные (от 0,5% до 5% от цены квартиры).

Преимущества: собственник не будет обременен необходимостью показывать жилье покупателям; риелтор самостоятельно подготовит квартиру к осмотру.

Импровизированный аукцион

Чтобы устроить аукцион, нужно на одно и то же время договориться сразу с несколькими покупателями, заранее предупредив их. После осмотра квартиры сказать, что недвижимость будет продана тому, кто предложит наибольшую цену, и назвать минимальную стоимость.

У этого есть свои недостатки: клиенты могут быть не готовы к аукциону и сразу откажутся; произойдет малый охват покупателей; нужно обладать определенными коммуникативными навыками и опытом активных продаж, чтобы провести такое мероприятие органично.

Телефонные торги

Еще один вариант аукциона. В течение определенного времени собственник показывает квартиру, если она понравилась покупателю, то говорит, что позже перезвонит договориться о цене. После начинается аукцион. Собственник звонит одному покупателю, называя цену 90% от среднерыночной. Если тот соглашается, он звонит второму, предлагая сумму на 2-5% выше прошлой. Звонить нужно до тех пор, пока не будет найден покупатель, готовый отдать наибольшую стоимость.

Качественная реклама

Чтобы успешно продать квартиру, нужно заинтересовать покупателя, то есть сделать предложение наиболее привлекательным. Один из вариантов — предложить бонусы. В квартире можно оставить бытовую технику или мебель, сделав акцент на такого рода подарках без каких-либо доплат.

Также имеет смысл нанять фотографа и сделать качественные фотографии продаваемой квартиры. Совместно с этим услуги дизайнера для будущих фото поднимут просмотры потенциальных покупателей.

Лента новостей

Притон и интернет-торговля наркотиками: жительницу Сочи осудили на девять лет

Центральный районный суд Сочи вынес обвинительный приговор 23-летней местной...

В Сочи наводят порядок: снос незаконных павильонов и благоустройство улиц

В Адлерском районе Сочи продолжают сносить незаконные торговые павильоны....

8,5 млн долга: суд приговорил сочинца к 300 часам обязательных работ

Мужчина из Сочи получил наказание за злостное уклонение от...

Важное за день

В Сочи наводят порядок: снос незаконных павильонов и благоустройство улиц

В Адлерском районе Сочи продолжают сносить незаконные торговые павильоны....

Фруктовый бум в Сочи: на 3% больше урожая и первые бананы в конце года

Сельхозпредприятия Сочи (Краснодарский край) в 2025 году рассчитывают увеличить...

Сочи снял запреты на пляжный отдых после непогоды

В Сочи полностью сняты ограничения на посещение пляжей, которые...

Прокуратура добилась закрытия одного из частных детских садов Сочи

Прокуратура Адлерского района курорта инициировала проверку в одном из...

В Сочи изъяли и уничтожили санкционные деликатесы: их обнаружили в центре курорта

В самом сердце курорта были обнаружены магазины, владельцы которых...

В Сочи начал курсировать круглосуточный автобус: он ходит до авиагавани курорта

В Сочи начал курсировать круглосуточный маршрут №105А. Он свяжет...

Прокуратура заступилась за местных льготников, которых не впускали на территорию Сочинского нацпарка

Местная природоохранная прокуратура выявила нарушения прав граждан, которых вынуждали...

Читаемое

×