Самый низкий доход от аренды — в Сочи, Москве и Владивостоке — 3,5%, 3,7% и 4% годовых соответственно. Окупить купленное жилье в Сочи получится за 28,6 года, в Москве — за 26,9 года, во Владивостоке — за 25,1 года.
К таким выводам пришли Эксперты федерального портала «Мир квартир», рассчитав средние показатели доходности квартир в 70 городах России.
Дело в том, что при высокой арендной ставке в Сочи высока и стоимость недвижимости. Купив здесь квартиру, окупить ее можно будет лишь через огромный промежуток времени.
Самые доходные квартиры — в Астрахани и Нижнем Тагиле — 9,5% годовых. Жилье в этих городов окупится за 10,6 года.
«Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше — 6% и 16,6 лет. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше. Возможно, что в следующем году ситуация выправится, и показатели окажутся снова на уровне 2020 года», — отметил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Средняя доходность от сдачи квартиры в России составила 5,5% годовых, срок окупаемости — 18,2 года.
