Россияне, которые не успели купить недвижимость в Сочи до того, как цены «улетели в космос», смогут в ближайшее время осуществить свою мечту.
Цены в Сочи поползли вниз. Бросается в глаза то, что резко ушла вниз «первичка» в конце сентября. Теперь в объявлениях она дешевле «вторички». А вторичка по инерции продолжает дорожать. За месяц вторичка подорожала с 291к до 292к за метр (+2к). Первичка же опустилась с 316к до 269к за метр (-47к или 15%).
Такие данные приводит sochi.restate.ru
Сочи: июль — август
Первичка: 316к -> 269к (-14,8%)
Вторичка: 291к -> 292к (+0,3%)
Москва пока держит прежние цены на недвижимость: первичка — 327к, вторичка — 365к и остается самым дорогим городом в стране.
Что касается побережья, самым доступным по цене местом покупки недвижимости остается Анапа. Однако вторичное жилье по цене обогнало Краснодар.
Москва: первичка 327к, вторичка 365к
Сочи: первичка 268к, вторичка 292к
Ялта: первичка (нет), вторичка 232к
СПб: первичка 249к, вторичка 209к
Краснодар: первичка 131к, вторичка 110к
Анапа: первичка 128к, вторичка 141к
Тем, кто присматривает недвижимость в Сочи, не следует забывать, что на курорте много проблемной недвижимости и много объявлений-фейков, которые «вскрываются» уже на месте. Дистанционно лучше не выбирать жилье, а приезжать и смотреть.
