Важное за деньНовостиОбщество
Недвижимость, которая строится на сейсмически опасных участках или там, где возможны оползни, обязательно должна быть застрахована. Об этом рассказал автор блога «Пенсы на море» на Яндекс.Дзен.
Во многих странах такое страхование — обязательное условие регистрации недвижимости. А банки без страховки никогда не выдадут кредит на покупку или строительство дома.
Жуткие кадры последствий грандиозного оползня в поселке Сергей-Поле в Сочи облетели весь Интернет.
«Местечко и правда не плохое. Рядом Сочинский национальный парк и чайные плантации ЗАО «Дагомысчай». 20 участков площадью около 4 соток и 2 участка около 1 сотки. А теперь о том, что обязательно должно было насторожить покупателей домов. Как минимум пять участков посёлка находятся на территории Сочинского национального парка. На карте это зелёная линия. Из двадцати двух участков только два предназначены для индивидуальной жилой застройки. Остальные предназначены для садоводства и огородничества, то есть это просто садовые участки! Вот как это выглядит на кадастровой карте», — сообщил автор и показал карту.
Посёлок находится на высоте около 300 метров над уровнем моря. Естественно, при постройке домов должна проводится обязательная геологическая экспертиза. При необходимости участки должны были быть укреплены.
«Как сказал в интервью мэр Сочи Алексей Копайгородский, комиссия сомневается в том, была ли такая экспертиза. Рынок недвижимости Сочи, мягко говоря, очень специфичен. Покупатели должны быть настороже вдвойне, втройне! Потому что все риски в конечном итоге полностью будут на них самих. И вряд ли поможет даже суд», — заключил автор.
Фото: «Пенсы на море» на Яндекс.Дзен
